Finde dein Immobilie

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FAQ
Im Folgenden finden Sie einige Fragen im Allgemeinen, wenn Sie weitere Informationen benötigen, wenden Sie sich bitte zögern Sie nicht uns zu kontaktieren Sie uns entweder per E-Mail oder Telefon.


Ausländer können Eigentum in Ägypten?
Ja, Ausländer sind in der Lage, gleichzeitig ein Kauf-und Verkauf von Grundstücken und Immobilien in Ägypten.


Ist notwendig, um einen ägyptischen Bankkonto?
Sie brauchen nicht zu einer ägyptischen Bank-Konto, um zu kaufen, wenn es von Nutzen sein könnte zu einem späteren Zeitpunkt, wenn Sie möchten Ihre Immobilie vermieten, gibt es viele verschiedene Banken in der Region, und es ist einfach ein Konto eröffnen .


Wird es möglich sein, um sie zu vermieten mein Eigentum?
Ja, fast sicher, wir freuen uns auf Ihre, Ihnen zu helfen, um eine Immobilie Vermietung und in einigen Fällen können wir auch Ihnen helfen, Vermietung Platz.


Sind die Immobilien verkauft, mit oder ohne Möbel?
Beide sind möglich, aber Sie müssen sich darüber im Klaren, dass die ägyptischen Stil wäre vielleicht ganz ein wenig anders als die europäischen.


Kann ich den Wiederverkauf vor Abschluss?
Es ist möglich, jedoch empfehlen wir Ihnen zu warten, bis es abgeschlossen ist, um Ihre Rendite maximieren.


Können wir zu Hause Versicherung in Ägypten?
Ja, es gibt mehrere anerkannte Versicherungen, die in Ägypten, so sind wir gerne bereit, Ihnen mit Telefonnummern.


Wie lange wird es dauern, um die sich aus der Vereinbarung bis zum Eigentum ist mein?
Die Zeit variiert von Fall zu Fall, aber im Allgemeinen kann man sagen, es dauert ca. 3 - 5 Monate, wenn Sie kaufen ein fertiges Eigentum, und dass die Notwendigkeit, die Sie zur Verfügung stehen, den verschiedenen Papieren über die Eintragung oder (Sie können einen Vollmacht) für Ihren Rechtsanwalt als auch der Verkäufer alle Papiere in Ordnung sind, aber wenn die Sachen noch im Aufbau, es wird länger dauern.


Welche Art der laufenden Kosten muss ich erwarten, wenn ich eine Immobilie in Hurghada?

Strom und Wasser: Wasser ist ca.. 50 LE pro Monat, und Sie haben die Berechnung der mit ca. 35 LE pro Monat für Strom für einen normalen Haushalt. Die Preise können je nach Standort oder Resort.
  Hausmeister: Die meisten Orte haben einen 24 Stunden Portier für Ihre Unterstützung berechnen mit 50-75 LE pro Monat, je nach Standort oder Resort.
Beim Kauf einer Immobilie in einem Ort könnte es einige Ausgaben für die Aufrechterhaltung der öffentlichen Räume, Heizung des Pools im Winter, Beleuchtung nach Einbruch der Dunkelheit, etc. .. Normalerweise werden diese Kosten werden zwischen dem Eigentümer und einen ungefähren Preis wird vor dem Kauf.

Was sind die Zahlungsbedingungen?
Die Zahlungsbedingungen variiert von Hotel zu Hotel, je nachdem, ob es sich um ein fertig gebaut, oder es befindet sich noch im Aufbau, mit Ready Eigenschaften der üblichen 50% in der Vorauszahlung und der Rest nach Genehmigung durch die Justizbehörden, fragen Sie bitte für weitere Informationen mit die spezifischen Eigenschaften.


Gibt es irgendwelche Steuern?
Bis Juni 2008 wurden die Käufer nicht verpflichtet, alle Steuern für den Kauf eines Verfahrens oder für die nach der Registrierung.
Aber seit Juni 2008 die neue Real Estate Steuerrecht Nr. 196 für das Jahr 2008 setzt eine jährliche Steuer für die mit einer Rate von 10% der jährlichen Miete Wert der Immobilie (pro Jahr) minus 30% auf die jährlichen Kosten für Eigentum (Kosten der Reparatur, Wartung, etc. ..).
Jede Art und Weise, wenn der Marktwert Ihrer Immobilie weniger als 500000 LE Sie sind nicht verbindlich zur Zahlung der jährlichen Steuer für Ihre Immobilie nach dem neuen Steuerrecht.


Wie viel muss ein Anwalt kosten?
Die Preise variieren von Anwalt zu Anwalt, unseren gesetzlichen Gebühren-Team eine feste Gebühr in Höhe von (1500 - 2500 €), mit jedem Schritt, um die Transaktion zu beenden, wie Registrierungen, Marken und Unterstützung, alle Käufer steht es frei, ihre eigenen Anwalt.


Brauche ich ein Visum?
Sie benötigen ein 1-Jahres-Touristenvisum damit sie in der Lage zu tun, die Registrierung des Verfahrens, mit einer Bemerkung, dass seine mehr einfach eine gebietsansässige Visum, wenn Sie sich entscheiden, hier leben, für die langfristige, Bitte beachten Sie, dass dieses Visum nicht Sie berechtigen zu der Arbeit in Ägypten, die Art und Weise ist es sehr einfach, um das Visum und unser Anwalt wird Ihnen gerne weiterhelfen, wenn erforderlich.